Wie beeinflusst die Restnutzungsdauer den Wert Eurer Traumimmobilie? Beim Immobilienerwerb bezeichnet die Restnutzungsdauer die verbleibende Zeitspanne, in der eine Immobilie wirtschaftlich sinnvoll genutzt werden kann. Sie stellt damit einen sehr entscheidenden Wert beim Kauf einer Bestandsimmobilie dar, die sowohl den Kaufpreis (mit)beeinflusst, als auch die Finanzierungsmöglichkeiten und, damit einhergehend, die Investitionsentscheidungen des Kaufinteressenten. Banken und Kreditinstitute berücksichtigen die Restnutzungsdauer bei der Vergabe ihrer Immobilienkredite. Sie prüfen dafür anhand verschiedener Faktoren (wie unter Anderem dem Alter der Immobilie, dem Zustand der Bausubstanz und bisher durchgeführter Sanierungen) welchen Wert die Immobilie (noch) hat. Grundsätzlich wird die Gesamtnutzungsdauer gemäß der Bauweise und Nutzung…

Wann ist der "richtige Zeitpunkt" um eine Immobilie zu erwerben? Wer kennt sie nicht, die Träumereien von den eigenen behaglichen Vierwänden? Sei es das heimelige Einfamilienhaus im Grünen oder die schicke City-Wohnung in der pulsierenden Innenstadt – viele Menschen wünschen sich ein eigenes Zuhause, das ganz und gar ihnen gehört. Doch, sogar wenn man sich ernsthaft mit dem Gedanken trägt, tatsächlich eine Immobilie zu erwerben: Wann ist denn dann „der richtige Zeitpunkt“ dafür? Gibt es ihn überhaupt? Und wenn ja, wie erkennt man ihn?! Beschäftigen wir uns mit Fragen wie diesen, so prasseln von allen Seiten vermeintlich hilfreiche Hinweise auf…

Von welchen Vorteilen profitieren Sie als Immobilieneigentümer? Wer kennt es nicht, das Grübeln über die persönliche Zukunft? Neben anderen Überlegungen drängen sich uns große Fragen im Leben immer wieder auf: Wie und wo wollen wir leben? Soll es eine Wohnung in der Innenstadt sein oder ein Haus am Stadtrand? Ist die Wohnung noch groß genug wenn wir zusammenziehen oder (weiteren) Nachwuchs bekommen? Wünschen wir uns ein Ankleidezimmer und das zweite Bad, von dem wir schon so lange träumen? Gedankengänge wie diese führen dazu, dass die eine große Frage für viele Paare, Singles und Familien immer deutlicher am Horizont erscheint: wenn…